山东青岛：“治愈经济”走红 崂山小院吃香

五一将至，一座座崂山小院也迎来了黄金时节。这些透着鲜明气质的住所，正吸引着越来越灼热的目光。

为减少快节奏的城市生活压力以及焦虑，众多中青年人和带娃家庭寻找乡村“栖息”，用来度假或者过周末，“治愈经济”应运而生。它不仅是产业机遇，更为乡村文旅注入了新活力。

青岛“崂山小院”作为载体，美丽的山海风光、丰富的文化底蕴和特色的渔业、农业体验，都成为了“治愈经济”的亮点。这背后离不开一批崂山小院的“推广人”，一些视频博主更放大了这种魅力。

嫁进崂山为小院“代言”

“当时就想，如果我能嫁到这个地方就好了。真的是心有所属，得到了一个很好的归宿，嫁到了王哥庄港东社区来。”来自河南的闫笑笑回忆，七年前，因她的老板在崂山海边租了一套房子，定期组织员工团建，从那时起，她就喜欢上了崂山这个地方。除了环境以外，当地人待她特别好，公婆拿她当亲闺女一样，在她眼中，淳朴的崂山人把好客山东表现得淋漓尽致。

闫笑笑嫁到港东社区后，很多在闹市区居住的朋友找她玩，大家普遍感受是这里环境特别好，自己也想有个崂山小院居住。而闫笑笑通过走访发现，当地有很多老人的房子无人居住，属于闲置状态。

闫笑笑说，因为崂山院落与市区内的楼房有很多不同，算是一种比较特殊的房屋租售市场，她就抱着试试看的心理去做了短视频账号，从2023年3月9日发出第一条视频，到现在已经一年多。

“现在，来找我们看房子的客户一天得有二十多个，一天平均带看七八家，所以我们从早上到晚上可能都在忙，周末来的人更多。”闫笑笑说起近期的忙碌状态。

闫笑笑介绍，从成交单量来看，青岛本地市民比较多，很多客户指定要有可供种菜的地方，还可以组织亲人朋友相聚过周末，这类客户以退休后的老人为主。

探索小院“托管”模式

从起初给亲戚联系介绍到专业带看，闫笑笑手头的空房资源越积越多，到后来，她干脆投资一百多万元装修了10套小院。

闫笑笑说，她发现很多租客装修房子后，可能一个月也就来住一次或者一个星期来住一次，剩下的时间房子大多是闲置的。接下来，她准备通过各种网络平台展开托管，帮租户把装修好的闲置小院租出去，根据客户的需求进行推荐。

另外，针对一些客户不知道自己适不适合在这里租房，闫笑笑将自己租下的10套小院，打造成田园风赶海小院等，以轻资产的运营方式，客户可以先租一个月体验和感受。如果体验不错，再决定找一套自己的房子，去签订长期租房合同。到那时候，租客再去花大钱装修，也是值得的。

闫笑笑解释，很多做民宿的都会在秋冬季进行装修，赶在来年五一之前完成装修，因此现在很多民宿正进入最后收尾阶段，也是他们最忙碌的时候。

订单量多了以后，闫笑笑也多了助手。温西部是闫笑笑的表弟，现在负责视频拍摄和剪辑，偶尔也会接待客户，带看房子。

青岛团建拓展轰趴民宿的管家李智介绍，现在手里有将近30家民宿，这其中包括轰趴别墅、独栋别墅整租，也有小院整体外包，价格不一，小院的单价每晚2000元，单间在六七百元到八九百元不等，夏天旺季能到上千元。

李智介绍，这些民宿大部分是自己家的房子，还有一部分是租的，具体租金看房子大小，三间石头房那种相对便宜点。目前，这些房子主要是接待单位团建，还有越来越多的家庭亲子出游。